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Casa adosada (townhouse) en venta en 611 NE 12th Terrace 2, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26063743

📍 611 NE 12th Terrace 2, Boynton Beach, FL 33435

$785,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie

En Venta

611 NE 12th #2 (41) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina remodelada con acceso directo al agua
dos amplias suites principales con balcón cubierto en la suite principal
comunidad con piscina climatizada y refrigerada de estilo resort en una península con vistas al Intracoastal Waterway
ubicación ideal cerca de playas, restaurantes, tiendas y la vibrante Avenida Atlántica en Delray Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo renovada en la orilla del agua con un muelle privado de 24 pies con escritura justo fuera de tu puerta. Muy cerca del Boynton Inlet. Completamente actualizada de arriba a abajo, esta residencia lista para mudarse cuenta con vidrio resistente a impactos, dos amplias suites principales, un balcón cubierto en la suite principal y una gran cubierta en el primer piso. La comunidad bellamente mantenida ofrece nuevos muros de contención y muelles, jardinería y acabados exteriores renovados, un espacio verde cercado para mascotas y reuniones y un muelle flotante para kayak. Disfruta de una piscina climatizada y refrigerada de estilo resort en una península con vistas al Intracoastal Waterway. Ubicada idealmente cerca de playas, restaurantes, tiendas y la vibrante Avenida Atlántica en Delray Beach, con acceso fácil en coche o en barco. No hay puentes fijos. ¡Debes verlo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00

Precio original en que se listó: $785,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²

Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero

Longitud del frente: 24

Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador, Panel Eléctrico para Energía Portátil

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 65

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,249.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 611 NE 12th Terrace 2, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de Picnic, Parque para perros, Navegación

Nombre de la Subdivisión: Mariner Village

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Boynton Mariner Village HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mariner Village

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE WORTH MARINER VILLAGE E 24.0 FT OF W 48.33 FT OF LT 1 A/K/A UNIT 2 BLDG 611

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434522256110020

Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Park-hb

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 3:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 4:00 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 611

Número de la Unidad: 2

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 16''

Longitud: W81° 56' 38.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063743

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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