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Casa en venta en 5591 W Leitner Drive, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26063836

📍 5591 W Leitner Drive, Coral Springs, FL 33067

$1,749,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,978 Sqft / 369.57 m² Superficie

En Venta

001-040-Front of Home-1334x1000 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en un lago en un área muy solicitada y con portón
La casa tiene un estilo Tudor único y cuenta con detalles arquitectónicos especiales
La propiedad ha sido completamente remodelada y reconstruida en 2011
Ofrece un espacio de vida al aire libre increíble con piscina tropical y patio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible es la mansión de estilo Tudor en la orilla del lago en más de una hectárea en el muy solicitado y con portón Whispering Woods. Llena de encanto y carácter, esta casa distintiva cuenta con pisos de madera, detalles de ladrillo, techos de tablones de madera y detalles arquitectónicos que simplemente no se encuentran en construcciones más nuevas. Completamente remodelada y reconstruida por South Shore Homes en 2011, incluyendo electricidad, plomería, drywall, ventanas y puertas de impacto, cocina y baños. Ofrece 5 dormitorios más un estudio, 4.5 baños y un amplio y abierto plano de planta, todo el interior acaba de ser pintado recientemente. El propietario actual transformó completamente la piscina tropical, el spa y el patio, creando un increíble espacio de vida al aire libre. La espectacular hectárea más de terreno ofrece una terraza privada en la orilla del lago, donde la exuberante jardinería y las tranquilas vistas del agua crean un entorno verdaderamente sereno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,749,000.00

Precio original en que se listó: $1,749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,978 Sqft / 369.57 m²

Área Construida: 5,474 Sqft / 508.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 1.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 180

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cascada

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro, Jardín, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,030.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5591 W Leitner Drive, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $950,890.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WHISPERING WOODS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Whispering Woods HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whispering Woods

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPERING WOODS 118-25 B LOT 163

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484111041630

Zonificación: RS-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leitner

Número de Calle: 5591

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 54.7''

Longitud: W81° 46' 21''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26063836

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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