Casa adosada (townhouse) en venta en 4208 NE 7TH Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26063894

📍 4208 NE 7TH Terrace, Oakland Park, FL 33334

$500,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de nueva construcción en el corazón de Oakland Park
  • 3 dormitorios grandes con persianas opacas
  • 2 baños completos en la planta superior y medio baño en la planta baja
  • Garaje amplio para dos coches con abridor automático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión increíble! Alquilada por $4,000 al mes! Casa de nueva construcción en el corazón de Oakland Park! Esta casa contemporánea cuenta con un diseño espacioso con 3 dormitorios grandes (con persianas opacas) y dos baños completos en la planta superior y un medio baño en la planta baja. Aparca tus autos en un amplio garaje para dos coches, equipado con un abridor automático. En la cocina te encantará la elegante isla central, los gabinetes altos con herrajes de cierre suave, y hermosas encimeras de cuarzo blanco y salpicadero. El primer piso está adornado con pisos de losa cerámicos grandes mientras que los pisos laminados impermeables decoran las escaleras y el segundo piso. Disfruta del lujo en tu baño principal, con dos lavabos de tocador y una ducha espaciosa. ¡NO REQUERIMIENTO DE Aprobación HOA! ¡Airbnb permitido! Actualmente alquilada por $4,000 al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 2,206 Sqft / 204.94 m²
Área del lote: 1,658 Sqft / 154.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 8
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,642.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4208 NE 7TH Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $450,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FLORANADA CENTER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORANADA CENTER 9-51 B A POR OF LOT 8 BLK 7 DESC AS: COMM AT NW COR OF LOT 5 BLK 7, SE 5.58 ALG W/L BLK 7,NE 44,SE 161.55 TO POB,CONT SE 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223470080
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 4208
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 43.8''
Longitud: W81° 51' 49.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063894 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063894
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