Casa villa en venta en 8498 LOGIA Circle, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26063923

📍 8498 LOGIA Circle, Boynton Beach, FL 33472

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta
Entrance to Community - Foto #1 de la propiedad
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Clubhouse Complex - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad ofrece una ubicación privilegiada y pintoresca
  • La comunidad cuenta con una variedad de amenities de estilo resort
  • La comunidad está diseñada para proporcionar un estilo de vida excepcional
  • La comunidad ofrece una gran variedad de actividades y eventos sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida fácil en Florida en esta comunidad activa. La villa de una sola planta ofrece 2 dormitorios más un despacho, 2 baños, garaje para un auto y patio. Ubicada en una ubicación privilegiada y pintoresca, Venetian Isles ofrece un entorno vibrante y acogedor para aquellos mayores de 55 años. Nuestra comunidad está diseñada para proporcionar un estilo de vida excepcional donde los residentes pueden disfrutar de una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y recreación. Ya sea que estés buscando un retiro pacífico o un entorno social activo, Venetian Isles tiene algo para todos. Con hogares diseñados con cuidado, amenities de estilo resort y una amplia variedad de actividades, encontrarás oportunidades infinitas para conectarte con tus vecinos y abrazar nuevas aventuras. Estilo de vida activo: Nuestra comunidad está construida para aquellos que aman mantenerse comprometidos. Ya sea que estés interesado en la condición física, actividades al aire libre o unirte a grupos de interés especial, siempre hay algo sucediendo en Venetian Isles. Amenities de estilo resort: Disfruta del acceso a una variedad de amenities, incluyendo una piscina brillante, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, senderos para caminar y más. No hay escasez de formas de mantenerse activo y entretenido. Escena social atractiva: Haz amigos de por vida participando en eventos comunitarios, clubes y reuniones sociales. Tenemos un grupo de residentes acogedores y vibrantes que comparten tus intereses y pasiones. Ubicación privilegiada: Venetian Isles está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y instalaciones de atención médica, lo que hace que sea fácil vivir de manera independiente mientras aún estás cerca de todo lo que necesitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 1:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Área del lote: 3,010 Sqft / 279.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,585.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8498 LOGIA Circle, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $181,654.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $652.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,470.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENETIAN ISLES
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD POD E LT 2 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424517020120020
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 8:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Partners Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LOGIA
Número de Calle: 8498
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 26.1''
Longitud: W81° 49' 8.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063923 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063923
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