Apartamento en venta en 3004 NW 4TH Terrace 4-141, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26064059

📍 3004 NW 4TH Terrace 4-141, Pompano Beach, FL 33064

$175,900.00
1 Dorm.
1 Baños
680 Sqft / 63.17 m² Superficie
En Venta
b117ac86-b318-499e-9898-db34625dff97 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional
  • Villa completamente remodelada con 1 dormitorio y 1 baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta increíble oportunidad de poseer una hermosa villa remodelada, perfecta para inversores o compradores por primera vez. Una habitación amplia y un baño actualizado, con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina es moderna con electrodomésticos y acabados actualizados. La unidad de aire acondicionado solo tiene 5 años de antigüedad. Ubicación privilegiada, a solo 1 minuto de la I-95 para un desplazamiento fácil. La propiedad está alquilada hasta el 02/01/2027 por $1,700 mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,900.00
Precio original en que se listó: $175,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,337.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3004 NW 4TH Terrace 4-141, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: OLIVE GLEN VILLAS 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Nombre de la asociación: Olive Glen
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-873-3202
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLIVE GLEN VILLAS #1 CONDO UNIT 4 BLDG 141 F/K/A LOCH LOMOND VILLAS #1 PER CDO BK/PG: 8238/75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223bm0520
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:31 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4TH
Número de Calle: 3004
Número de la Unidad: 4-141
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 6.9''
Longitud: W81° 52' 14.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064059 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064059
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