Casa adosada (townhouse) en venta en 6582 Patio Lane, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26064079
6582 Patio Lane, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con patio privado y piscina
- pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
- comunidad con portón y mantenimiento exterior incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Patios del Mar II, un enclave escondido en el corazón de Boca Raton. Oculto en una comunidad céntricamente ubicada de solo 21 hogares, esta hermosa residencia de una planta, de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina adjunta, es una de las pocas en una parcela de esquina, lo que ofrece una oportunidad rara para un patio trasero privado y tranquilo. Dentro, encontrará 1,756 pies cuadrados de espacio habitable, techos abovedados y un diseño abierto y acogedor. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos completamente nuevos, creando un espacio elegante y funcional para la vida diaria y el entretenimiento. Salga afuera y descubra lo que realmente distingue a esta casa: una abundancia de espacio para vivir al aire libre y privacidad. Relájese o entretenimiento alrededor de la gran piscina y disfrute de la amplia terraza cerrada, con suficiente espacio para cenar al aire libre, descansar y reunirse. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches, techo plano (2025), techo principal (2020), aire acondicionado (2020), calentador de agua (2023), piscina resurfecida (2021) y nueva bomba de piscina (2021). La asociación mantiene el exterior de las casas y proporciona pintura exterior y limpieza de techos con presión cada cinco años, lo que ofrece comodidad y tranquilidad adicionales. Se permiten mascotas: 2 perros permitidos sin límite de peso (razas agresivas restringidas). Se permiten arrendamientos anuales. Idealmente ubicado en el centro de Boca Raton, esta comunidad está a poca distancia a pie de lugares de culto. Cerca del centro comercial Town Center, la autopista de Florida, I-95, FAU, restaurantes y tiendas. Distrito escolar con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6582 Patio Lane, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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