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Casa adosada (townhouse) en venta en 6130 Via Tierra Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26089557

📍 6130 Via Tierra Drive, Boca Raton, FL 33433

$695,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,981 Sqft / 184.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Townhome L'Ambiance de 3 habitaciones y 2 baños
Pisos de losa de mármol, bambú y madera
Techos de vigas de madera de 18 pies
Balcón privado con vistas al canal y la vida silvestre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Townhome L'Ambiance de 3 habitaciones y 2 baños, distintivo por su diseño y ejecución impecable, combina sofisticación moderna con artesanía excepcional. Mantenida impecablemente, cuenta con gabinetes de arce con panel plano sólido en cocina y baños, puertas detalladas de vidrio a medida, pisos de losa de mármol, bambú y madera, techos de vigas de madera de 18 pies, grifos Waterworks, ducha doble y vestidor bellamente diseñado. Cocina elegante con encimeras de granito raro y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. La división de 3 vías deseable ofrece privacidad y versatilidad. Balcón privado principal y patio inferior con vistas tranquilas al canal y la vida silvestre. Vidrio de impacto parcial. Techo principal 2012; techo parcial y plano 2026; aire acondicionado 5 años; calentador de agua 7-8 años. Puede adquirirse llave en mano con muebles a medida de alta gama de Dakota Center. RARE, REFINADA Y VERDADERAMENTE ÚNICA. ¡Agenda hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 5:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,981 Sqft / 184.04 m²

Área Construida: 2,315 Sqft / 215.07 m²

Área del lote: 2,975 Sqft / 276.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Frontal

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Baldosas/Losas, Otro

Modelo del constructor: 3BR/2BA Townhome-w/Custom Finishes on Canal

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,563.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6130 Via Tierra Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $238,316.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $645.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $181.31

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 6130 Via Tierra Drive

Nombre de la Subdivisión: L AMBIANCE OF VIA VERDE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: L'Ambiance of Via Verde

Nombre de la asociación 2: Via Verde

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: L AMBIANCE

Teléfono de la asociación: 561-327-6489

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: L AMBIANCE OF VIA VERDE LT 2 BLK 42

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424722210420020

Zonificación: RS-SE (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 5:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 5:12 pm

Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Property Xperts

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Via Tierra

Número de Calle: 6130

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 28.7''

Longitud: W81° 51' 35.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089557

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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