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Casa adosada (townhouse) en venta en 343 IVES DAIRY Road 343-06, Miami, FL 33179 con MLS-B26064092

📍 343 IVES DAIRY Road 343-06, Miami, FL 33179

$314,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,283 Sqft / 119.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una garantía de un año para el hogar incluida
La residencia tiene 2 dormitorios y 2.5 baños con una superficie de 1,283 pies cuadrados
La propiedad cuenta con una habitación adicional cerrada con un vestidor, ideal como espacio de dormir adicional, oficina o habitación para invitados
La comunidad es con portón y cuenta con un patio privado perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La garantía de un año para el hogar está incluida. La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ha sido remodelada y ofrece 1,283 pies cuadrados, además de una habitación adicional cerrada con un vestidor, ideal como espacio de dormir adicional, oficina o habitación para invitados. La propiedad es luminosa y moderna, con un diseño abierto, abundante luz natural, nuevas ventanas resistentes a huracanes, sin alfombras y una hermosa cocina blanca con armarios elegantes y acabados contemporáneos. La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, lo que proporciona un entorno pacífico, con un patio privado perfecto para relajarse o entretener. La ubicación es ideal, con fácil acceso a las principales autopistas, cerca del centro comercial Aventura, el parque Gulfstream, el estadio Hard Rock, el hotel y casino Hard Rock, la estación Aventura de Brightline y los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Una parada de autobús en la comunidad proporciona un acceso conveniente a Aventura y más allá.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00

Precio original en que se listó: $314,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 12:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Ático

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,283 Sqft / 119.19 m²

Área Construida: 1,283 Sqft / 119.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,721.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 343 IVES DAIRY Road 343-06, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,296.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CONDO F AT MEDITERRANEA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Management 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MEDITERRANEA

Teléfono de la asociación: 786-401-6727

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO F AT MEDITERRANEA UNIT F343-06 UNDIV 1/18 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12618-2329 OR 18590-3738 0499 1 COC 24998-2591 09 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012310600140

Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 12:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:23 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: IVES DAIRY

Número de Calle: 343

Número de la Unidad: 343-06

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33179

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 34.1''

Longitud: W81° 48' 22.8''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064092

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,526

Valor Promedio de Vivienda $281,400

Renta Promedio $1,736/mes

Edad Promedio 40 años

Población 48,275

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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