Apartamento en venta en 900 NE 195th Street 703, Miami, FL 33179 con MLS-A12083188
900 NE 195th Street 703, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,220 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
- Excelente plano dividido
- Hermosas vistas a la ciudad desde balcón privado
- Pintura fresca en toda la unidad en tono neutro moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a casa! Este condominio impecablemente mantenido y totalmente renovado en el deseable Condominio Chantilly ofrece 1,220 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un excelente plano dividido, hermosas vistas a la ciudad desde el balcón privado y pintura fresca en toda la unidad en un tono neutro moderno. El piso de madera fluye por toda la unidad, proporcionando un acabado cálido y de bajo mantenimiento. La cocina bellamente actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, encimeras de granito y gabinetes blancos shaker. Se incluye una lavadora y secadora GE de tamaño completo para la comodidad diaria. Ambas habitaciones son generosamente espaciosas, y la unidad ofrece 6 amplios armarios con estanterías premium personalizadas en toda la unidad. El baño principal cuenta con lavabos dobles con encimeras de granito premium y nuevos gabinetes, mientras que el baño de invitados también presenta encimeras de granito y gabinetes actualizados. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, no tiene evaluaciones pendientes y mantiene reservas completas, ofreciendo a los compradores una verdadera tranquilidad. Las amenidades comunitarias incluyen seguridad en la recepción las 24 horas, un vestíbulo recién actualizado (finalización en 2026), una sala de fiestas/comunidad, una piscina estilo resort, jacuzzi, centro de fitness, sauna y área de barbacoa, además de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. Idealmente ubicado cerca del centro comercial Aventura Mall, supermercados, restaurantes y el estadio Hard Rock, con fácil acceso a la I-95 y la autopista Palmetto, y a solo 15 minutos en coche de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 195th Street 703, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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