Casa en venta en 1400 NE 42nd Court, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26064134
1400 NE 42nd Court, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada con spa incorporado
- Techo de metal nuevo (2026)
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de piscina actualizada, de un solo nivel, con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en el codiciado vecindario Coral Heights en Oakland Park, que ofrece una combinación excepcional de mejoras modernas, vida al aire libre y sin restricciones ni tarifas de asociación de propietarios. Diseñada para una vida fácil en Florida, esta residencia lista para mudarse cuenta con un TECHO DE METAL NUEVO (2026), PANELES ELÉCTRICOS NUEVOS DENTRO Y FUERA (2026) y una BOMBA Y MOTOR DE PISCINA NUEVOS (2025), mejoras importantes que brindan tranquilidad adicional al comprador de hoy. En el interior, la casa ofrece pisos de losa en toda la propiedad de bajo mantenimiento, ventanas y puertas de impacto, pintura interior fresca y baños actualizados. El baño principal presenta un lavamanos nuevo, mientras que ambos baños han sido mejorados con espejos y gabinetes nuevos. El exterior también ha sido pintado recientemente, incluyendo la parte delantera y trasera, creando una apariencia limpia y renovada. Un paisajismo considerado, pavimentos nuevos, pedazos de mármol y una entrada de asfalto negro sellada de nuevo añaden atractivo visual y disfrute al aire libre de bajo mantenimiento. La cubierta de piscina trasera con pantalla está diseñada para entretenimiento y relajación en el sur de Florida durante todo el año. Disfrute de la piscina privada, completa con un área de spa/hot tub incorporada con chorros, todo dentro de una amplia zona con pantalla. La exposición sur en el patio trasero ofrece un entorno ideal para disfrutar del sol de Florida. Un carport para un coche añade estacionamiento cubierto conveniente. Ubicada en la deseada Ciudad de Oakland Park, esta casa ofrece el atractivo de una comunidad bien establecida con un estilo de vida cada vez más vibrante. Oakland Park ha invertido mucho en parques, espacios verdes, infraestructura y revitalización del centro, con un centro en crecimiento que incluye restaurantes, entretenimiento, tiendas, espacios públicos y eventos comunitarios. Los residentes también disfrutan de acceso a parques y recreación, incluyendo Jaco Pastorius Park, Royal Palm Park y Easterlin Park. Las mejoras continuas de la ciudad incluyen senderos mejorados, acceso al agua, espacios verdes y amenidades recreativas. Situada convenientemente en el centro de Broward County, Oakland Park ofrece fácil acceso a Fort Lauderdale, playas, compras, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y comunidades cercanas como Wilton Manors y Lauderdale-by-the-Sea. Esta es una oportunidad ideal para compradores que buscan una casa con piscina en Florida con protección contra impactos, techo de metal nuevo, electricidad actualizada, espacio atractivo para vida al aire libre y la libertad de sin asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 NE 42nd Court, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
