Casa en venta en 755 SW RIVER BEND Circle, Stuart, FL 34997 con MLS-B26064205
755 SW RIVER BEND Circle, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con portón
- Cuenta con acceso directo al océano sin puentes fijos y una marina privada
- La casa tiene 4 habitaciones y un estudio, además de 3 baños y un garaje para 3 coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa en Lost River Plantation es un paraíso para los amantes de la navegación. Ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Lost River Plantation, esta impresionante propiedad ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, acceso a una marina privada con un muelle privado de 42 pies con elevador. Construida en 2006, esta amplia casa de 4 habitaciones y un estudio, 3 baños incluye un garaje para 3 coches, techos altos y salas de estar y familiares separadas. Disfrute de la verdadera vida en Florida con una piscina privada y un spa. En el interior, la casa cuenta con nuevos pisos de losa en las habitaciones, una cocina de chef con encimeras de granito, isla, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. La suite principal incluye dos vestidores, un baño de tamaño extra con bañera de inmersión, ducha y dos lavabos. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, un centro de fitness y una marina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,125,000.00
Precio original en que se listó:
$1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$399.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de agosto de 2026 3:26 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,818 Sqft / 261.80 m²
Área Construida:
3,824 Sqft / 355.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.34
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Marina, No hay puente fijo
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Elevador, Marina, Estacionamiento, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2006
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,082.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 755 SW RIVER BEND Circle, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$409,497.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
7
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$690.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Gimnasio, Aceras, Navegación, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
LOST RIVER BEND
La cuota de la Asociación incluye:
Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-286-0030
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOT 5 LOST RIVER BEND PH 2 OF LOST RIVER (PB 16 PG 2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
553841321000000500
Zonificación:
RM-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato:
Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia:
Dr. David L. Anderson
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada:
14 de agosto de 2026 3:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Coastal Living Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
RIVER BEND
Número de Calle:
755
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34997
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 6' 56.8''
Longitud:
W81° 44' 8.4''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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