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Casa en venta en 1858 NE 34TH Street, Oakland Park, FL 33306 con MLS-B26064228

📍 1858 NE 34TH Street, Oakland Park, FL 33306

$769,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,217 Sqft / 113.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran plano abierto para recibir visitas
Cocina nueva con armarios blancos de estilo Shaker y encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa gris de laminado resistente al agua
Ventanas de impacto y aire acondicionado más nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida en Oakland Park, Florida, ubicado en la sección de Coral. Esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un gran plano abierto. Ideal para recibir visitas. La cocina nueva cuenta con armarios blancos de estilo Shaker con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable. Iluminación de techo alta. El dormitorio principal tiene un baño actualizado. Pisos nuevos de losa gris de laminado resistente al agua. Ventanas de impacto y aire acondicionado más nuevo. Habitación de lavandería de tamaño completo y garaje. La casa tiene un jardín con paisajismo tropical. Siéntese en su patio cerrado con mosquitera y disfrute de un vaso de vino o café, relájese y disfrute. Hay espacio para una piscina cerca de todas las tiendas, restaurantes y vida nocturna. Minutos de la playa. ¡Véalo, ámelo, cómprelo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00

Precio original en que se listó: $769,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $631.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,217 Sqft / 113.06 m²

Área Construida: 1,554 Sqft / 144.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Ducha Exterior

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cercado Cruzado, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Substantially Remodeled

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,724.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1858 NE 34TH Street, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $594,580.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en garaje

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: CORAL WOODS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL WOODS 33-25 B LOT 8 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224051190

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:03 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 34TH

Número de Calle: 1858

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33306

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 11.6''

Longitud: W81° 52' 43.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064228

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,375

Valor Promedio de Vivienda $469,800

Renta Promedio $1,369/mes

Edad Promedio 57 años

Población 2,700

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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