Casa villa en venta en 7660 NW 96TH Terrace, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26064233

📍 7660 NW 96TH Terrace, Tamarac, FL 33321

$399,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
home pic Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 2 dormitorios y 2 baños con garaje privado
  • ubicada en un barrio acogedor y muy solicitado donde todas las edades son bienvenidas
  • ventanas de impacto para mayor tranquilidad y protección

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, con un garaje privado, ubicada en un barrio acogedor y muy solicitado donde todas las edades son bienvenidas. Esta casa lista para mudarse cuenta con ventanas de impacto, lo que proporciona mayor tranquilidad y protección. Disfrute de los beneficios de una cuota de propiedad horizontal baja de solo 135 dólares al mes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para propietarios que buscan comodidad, valor y asequibilidad. Un lugar maravilloso para llamar hogar en una comunidad deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,348 Sqft / 125.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,699.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7660 NW 96TH Terrace, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $326,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SPRINGLAKE II
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: J&L Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Westlake Villas
Teléfono de la asociación: (954) 753-7966
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGLAKE II 109-11 B LOT 28 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105160280
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Health & Wealth Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 96TH
Número de Calle: 7660
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 1.5''
Longitud: W81° 43' 15.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064233 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064233
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