Casa en venta en 532 NW Portofino Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26064318
532 NW Portofino Lane, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una comunidad vibrante para personas mayores de 55 años
- cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- incluye un garaje para un auto y un den versátil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Kings Isle, una vibrante comunidad de estilo de vida para personas mayores de 55 años. Esta hermosa casa de ladrillo bien mantenida cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, un den versátil y un garaje para un auto, pero lo que realmente llama la atención es la envidiable vista al lago. Pasa a la sala de sol de Florida cerrada y disfruta de tu propio asiento en primera fila para espectaculares atardeceres, mientras que colores vibrantes bailan a través del agua, perfecto para relajarse o entretener a la familia y los amigos. Si estás listo para un estilo de vida reinventado, esta joya frente al lago es imprescindible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$194.15
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
14 de agosto de 2026 6:26 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,540 Sqft / 143.07 m²
Área Construida:
2,195 Sqft / 203.92 m²
Dimensiones del lote e información:
4,500
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Tejas asfálticas, Metal, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2005
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,591.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 532 NW Portofino Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$240,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$298.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$810.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ST LUCIE WEST PLAT NO 36
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Isle of San Marino Neighborhood Association, Inc.
Nombre de la asociación 2:
Kings Isle Community Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ST LUCIE WEST PLAT #62 KINGS ISLE PHASE IV LOT 612
Teléfono de la asociación:
772-873-9393
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #62 KINGS ISLE PHASE IV LOT 612
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332382600520006
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de agosto de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada:
14 de agosto de 2026 7:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lifestyle International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Portofino
Número de Calle:
532
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 19' 28.2''
Longitud:
W81° 37' 19.2''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
NW
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