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Apartamento en venta en 3500 Galt Ocean Drive 207, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26064359

📍 3500 Galt Ocean Drive 207, Fort Lauderdale, FL 33308

$770,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,771 Sqft / 164.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ofrece vistas impresionantes al agua en una ubicación privilegiada
Cuenta con una residencia amplia y cómoda con pisos de losa en toda la propiedad
Incluye un balcón privado extra grande con vistas al océano y al jardín
La propiedad cuenta con una variedad de amenities como gimnasios, salas de comunidad y áreas de BBQ

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas impresionantes al agua en este impresionante condominio de 2/2 con tamaño extra en Playa del Sol. Ofrece un espacio impresionante de 1,771 pies cuadrados. Esta residencia espaciosa cuenta con habitaciones de tamaño generoso, almacenamiento abundante y un diseño de distribución cómodo diseñado para una vida relajada en Florida. Ventanas del suelo al techo y puertas de vidrio corredizas se abren a un balcón privado extra grande con vistas a un entorno inspirado en el Mediterráneo. Disfruta de vistas de la piscina brillante, palmeras que se balancean, arcos romanos elegantes, cabañas privadas y el hermoso océano azul más allá. Perfecto para el café de la mañana, entretenimiento o simplemente relajarse. Se incluye estacionamiento en garaje cubierto. Esta residencia puede ser una residencia permanente, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, y ofrece espacio, vistas y el estilo de vida quintessential de SoFl, con 1 espacio de estacionamiento en garaje, unidad de almacenamiento en el mismo piso, lobby y áreas comunes actualizados, sala comunitaria Ocean Lounge, Biblioteca, 2 gimnasios completamente equipados, 3 BBQ en el paseo marítimo. Cerca del aeropuerto FFL, restaurantes, tiendas y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00

Precio original en que se listó: $770,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.78

Ver más unidades mismo edificio: Playa Del Sol en 3500 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 7:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,771 Sqft / 164.53 m²

Área Construida: 1,771 Sqft / 164.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 29

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,471.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Galt Ocean Drive 207, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $751,480.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,648.94

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Abierto, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente

Nombre de Edificio: Playa Del Sol

Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL SOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Playa Del Sol

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-565-2507

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL SOL CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 5918/34

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bj0230

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 7:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 7:23 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 3500

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 17.5''

Longitud: W81° 54' 6.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064359

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

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