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Casa en venta en 1000 W River Drive, Margate, FL 33063 con MLS-B26064377

📍 1000 W River Drive, Margate, FL 33063

$590,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,703 Sqft / 158.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada frente al canal
La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños en un lote de más de 10,000 pies cuadrados
La propiedad no tiene cuotas de asociación de propietarios
La casa ha sido completamente remodelada y cuenta con un jardín privado con piscina y cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas casas están simplemente destinadas a ser disfrutadas, y esta es una de ellas. Completamente remodelada, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños frente al canal ofrece un espacio de vida acogedor en un lote de más de 10,000 pies cuadrados sin cuotas de asociación de propietarios. Dentro, disfrute de un interior fresco y moderno con acabados actualizados y una cocina hermosamente remodelada. Fuera es donde el estilo de vida de Florida del Sur cobra vida: un jardín trasero privado con una piscina brillante, cocina al aire libre, espacio generoso para entretener y vistas pacíficas del canal. Lista para mudarse, hermosamente actualizada y diseñada tanto para relajarse como para entretener. Venga a experimentarlo por sí mismo. Programe su visita privada hoy y vea qué hace que esta casa sea tan especial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00

Precio original en que se listó: $63,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 6:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,703 Sqft / 158.21 m²

Área Construida: 1,955 Sqft / 181.63 m²

Área del lote: 10,089 Sqft / 937.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,817.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 W River Drive, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $353,580.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 300

Nombre de la Subdivisión: MARGATE 3RD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE 3RD ADD 44-48 B LOT 15 BLK 38

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125032460

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 6:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 7:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:26 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Río

Número de Calle: 1000

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 26.5''

Longitud: W81° 47' 24.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064377

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

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