Dúplex en venta en 405 NE 3rd Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26064439

📍 405 NE 3rd Avenue, Delray Beach, FL 33444

$1,199,000.00
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta
OPPORTUNITY Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el centro de Delray Beach
  • Posibilidad de redevelopar o convertir en alquiler vacacional
  • Acceso a pie a Atlantic Ave o la playa
  • Cerca de Pineapple Grove

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hay tantas oportunidades aquí. Zonificado para uso residencial y oficina. Puedes remodelar o convertir en un alquiler vacacional. Excelente ubicación en el centro de Delray Beach. Puedes caminar hacia Atlantic Ave o la playa y dar pasos hacia Pineapple Grove.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $904.22

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 9:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Dimensiones del lote e información: 60.0 ft x 0.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Alquitrán/Grava
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,796.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 NE 3rd Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: DEL IDA PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL IDA PARK N 20 FT OF LT 2 & S 40 FT OF LT 3 BLK 13 (DEL-IDA PARK HISTORIC DISTRICT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609290130021
Zonificación: RO(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 9:58 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 10:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 405
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 10.5''
Longitud: W81° 55' 50.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064439 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064439
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