Casa en venta en 2711 NW 16 Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26064452

📍 2711 NW 16 Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
24666 Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Comedor Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Dormitorio principal Foto #6 de la propiedad 24675 Foto #7 de la propiedad Backyard Foto #8 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa de una sola planta cuenta con tres dormitorios y dos baños completos
  • Ofrece 1,040 pies cuadrados de espacio de vida terminado
  • Diseño abierto y eficiente
  • Excelente punto de entrada para compradores que buscan un valor de propiedad sólido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de una sola planta, de tres dormitorios en Golden Heights Homes, ofrece 1,040 pies cuadrados de espacio de vida terminado con dos baños completos. El diseño abierto y el diseño eficiente la convierten en un excelente punto de entrada para los compradores que buscan un valor de propiedad sólido en Fort Lauderdale. Con un plano de piso sencillo y una configuración de habitaciones práctica, esta residencia proporciona una base sólida para la personalización y la apreciación a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 10:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,442 Sqft / 133.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Isla de cocina
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,755.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2711 NW 16 Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,910.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HEIGHTS HOMES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HEIGHTS HOMES 40-28 B LOT 24 E 16,25 W 52 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232160450
Zonificación: R-1-C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 10:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 11:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16
Número de Calle: 2711
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 45.9''
Longitud: W81° 49' 14.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064452 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064452
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