Apartamento en venta en 3589 S Ocean Boulevard 808, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26064467
3589 S Ocean Boulevard 808, South Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal desde la sala de estar, la cocina y ambos dormitorios
- La propiedad se encuentra a solo 150 yardas de la playa y ofrece acceso a amenities de estilo resort
- La residencia ha sido completamente remodelada en 2016, incluyendo ventanas de impacto, renovaciones de baños y pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad cuenta con un balcón privado grande y un vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Te mereces una vista como esta... Disfruta de vistas impresionantes y panorámicas del Intracoastal desde la sala de estar, la cocina y ambos dormitorios, con hermosos atardeceres disfrutados desde un gran balcón privado al aire libre. Ubicada a solo 150 yardas de la playa, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños renovada con buen gusto ofrece una combinación excepcional de vistas de agua, acceso a la playa, amenities de estilo resort y comodidad. Esta unidad también cuenta con un cage de almacenamiento. El condominio fue completamente remodelado en 2016, incluyendo ventanas de impacto, renovaciones completas de ambos baños, cocina, agregó una habitación de lavandería, vestidores y pisos de losa en toda la propiedad. Ambos baños fueron actualizados de manera pensada, incluyendo una ducha de vidrio grande y una bañera hecha a medida. La casa también cuenta con un gran alacena y una habitación de lavandería en la unidad. En 2021, se instalaron nuevas puertas y ventanas resistentes al impacto, junto con postigos para el balcón cubierto y nuevas persianas, lo que proporciona una mayor protección, privacidad y comodidad. Una de las características más deseables de la propiedad es el acceso único de la HOA a las amenities de ambos edificios, el del lado del Intracoastal y el del lado del océano. Las amenities del lado del Intracoastal incluyen: piscina, sauna, centro de fitness, almacenamiento de bicicletas, área de BBQ al aire libre. Las amenities del lado del océano incluyen: piscina, deck de piscina con vistas al océano, almacenamiento para sillas de playa y equipo de playa, acceso directo a la playa, área de BBQ, gazebo, sala de recepción, cocina. Las comodidades adicionales del edificio y la HOA incluyen un escritorio de recepción de 24 horas, un administrador en el sitio, mantenimiento exterior, control de plagas, cable y internet. La residencia también incluye un espacio de estacionamiento privado asignado número 37. Con vistas impresionantes del Intracoastal desde varias habitaciones, hermosos atardeceres, un balcón espacioso, renovaciones extensas, ventanas y puertas de impacto, acceso a amenities en ambos lados de la propiedad y la playa a solo 150 yardas de distancia, esta residencia ofrece un estilo de vida costero verdaderamente excepcional. En todas las ventanas, incluyendo el control remoto en el dormitorio principal. En 2023, se instaló un nuevo sistema de aire acondicionado. La cuota de la HOA es de 1728 dólares al mes. Las evaluaciones especiales durante los últimos años aseguran la finalización de la restauración y la pintura de las paredes y balcones de hormigón del edificio, las piscinas, las cubiertas del techo, el refuerzo de las tuberías principales y la infraestructura eléctrica, el reemplazo de todos los ascensores y el reabastecimiento de las reservas completas. Es posible una evaluación adicional de aproximadamente 5000 dólares en el próximo año para modernizar los vestíbulos de ambos edificios.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3589 S Ocean Boulevard 808, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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