Apartamento en venta en 3051 Sunrise Lakes Drive E 203, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26064468

📍 3051 Sunrise Lakes Drive E 203, Sunrise, FL 33322

$99,900.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago
  • Pisos de losa de laminado nuevos instalándose
  • Solárium cerrado con vista al lago
  • Elevadores modernizados 2024-2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brillante y limpio condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago en la comunidad Sunrise Lakes 55+. Pisos de losa de tablones de laminado nuevos están siendo instalados. Bien cuidado y listo para mudarse, con una combinación espaciosa de sala y comedor, distribución de dormitorios dividida y un solárium cerrado con vista al lago. El baño principal tiene una ducha con entrada libre, mientras que el segundo baño incluye una bañera. El techo fue reemplazado en 2022, los ascensores fueron modernizados en 2024-2025, y el edificio ha pasado su certificación de 50 años. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, una cabaña tiki, un centro de fitness, canchas de pickleball y una variedad de actividades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,900.00
Precio original en que se listó: $92,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 6:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,005.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 Sunrise Lakes Drive E 203, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $76,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: SUNRISE LAKES 20 CONDO - Phase 1
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Condo Association Phase I, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-742-5150
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 20 CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 5510/305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128bm0150
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 6:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 11:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 3051
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 42.6''
Longitud: W81° 44' 55.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064468 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064468
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