Apartamento en venta en 777 S FEDERAL Highway 401N, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26064560

📍 777 S FEDERAL Highway 401N, Pompano Beach, FL 33062

$259,777.00
2 Dorm.
2 Baños
1,068 Sqft / 99.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones y 1062 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • La residencia se encuentra en una ubicación frente al agua de primer nivel, con vistas pintorescas y una variedad de comodidades comunitarias que mejoran el estilo de vida costero
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort con una cabana de techo de paja y un baño de hidromasaje comunitario
  • La comunidad cuenta con un paisaje tropical exuberante y la comodidad de amarres privados para barcos para aquellos que aman explorar el agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este impresionante condominio ubicado en 777 South Federal Highway en Pompano Beach, Florida. Esta acogedora residencia cuenta con 2 amplias habitaciones y abarca 1062 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado. La propiedad se encuentra en una ubicación frente al agua de primer nivel, ofreciendo vistas pintorescas y una variedad de comodidades comunitarias que mejoran el estilo de vida costero. Al entrar, el área de estar de concepto abierto te recibe con una paleta de colores neutra complementada por pisos de losa y luces empotradas, creando un ambiente brillante y acogedor. La cocina cuenta con armarios blancos con detalles de vidrio, encimeras de piedra oscura y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con una barra de desayuno conveniente para comidas informales. La habitación principal cuenta con pisos de acabado de madera, ventanas amplias con sombras tejidas y una orientación hacia el agua, asegurando un retiro sereno al final del día. Esta comunidad de condominios ofrece una gran cantidad de comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort con una cabana de techo de paja y un baño de hidromasaje comunitario, perfecto para relajarse y entretener. Disfruta del paisaje tropical exuberante y la comodidad de amarres privados para barcos para aquellos que aman explorar el agua. Ubicada justo a momentos de distancia de tiendas locales, restaurantes y las hermosas playas de Pompano, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida activo y vibrante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,777.00
Precio original en que se listó: $259,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.23
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,068 Sqft / 99.22 m²
Área Construida: 1,068 Sqft / 99.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 24
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Mansarda
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 502
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,074.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S FEDERAL Highway 401N, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $135,150.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB FOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB FOUR CONDO UNIT 401 BLDG N PER CDO BK/PG: 5707/541
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cd0800
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: FEDERAL
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: 401N
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 26.4''
Longitud: W81° 53' 38.4''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S