Apartamento en venta en 8301 Sands Point Boulevard S103, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26064605

📍 8301 Sands Point Boulevard S103, Tamarac, FL 33321

$130,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad de condominio cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece 1,025 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en tres pisos
  • La unidad se encuentra en un entorno comunitario establecido
  • Cuenta con un diseño funcional y bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el Condominio Sands Point ofrece 1,025 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en tres pisos. El diseño de varios niveles maximiza los pies cuadrados y proporciona zonas distintas para vivir, dormir y entretener. Ubicada en Tamarac, este condominio residencial presenta una sólida oportunidad de propiedad con un atractivo práctico y un valor directo. Bien adaptada para aquellos que buscan una residencia eficiente y de bajo mantenimiento, esta unidad ofrece un diseño funcional en un entorno comunitario establecido. La unidad se encuentra en excelente estado con un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua. Para obtener direcciones, utilice el sistema de posicionamiento global.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 8:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,373.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8301 Sands Point Boulevard S103, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $80,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SANDS POINT CONDOMINIUM VI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Sands Point
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sands Point
Teléfono de la asociación: 954-577-9848
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDS POINT CONDOMINIUM VI UNIT 103 BLDG S PER CDO BK/PG: 8308/297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109bc0330
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 12:57 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: FR Freedom Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sands Point
Número de Calle: 8301
Número de la Unidad: S103
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 18.2''
Longitud: W81° 44' 13.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064605 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064605
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