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Casa en venta en 1200 Orange Isle, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26064637

📍 1200 Orange Isle, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,750,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,297 Sqft / 213.40 m² Superficie

En Venta

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1200 ORANGE ISLE--10 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

75 pies de frente al agua
casa moderna de mediados del siglo de 3,000 pies cuadrados
dos suites principales con vestidor
acceso directo al océano sin puentes fijos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

75 pies de frente al agua esperan en esta residencia de cuatro dormitorios y tres baños en el vecindario Citrus Isles de Fort Lauderdale. Una casa moderna de mediados del siglo que abarca 3,000 pies cuadrados, ofreciendo ventanas de impacto completas y un techo plano de losa de 2022. Hermosos gabinetes de cocina personalizados equipados con electrodomésticos Wolf, Bosch y Sub-Zero. Distribuida con dos suites principales en un plano de planta dividido, un gran porche con pantalla y un garaje para dos autos. Esta propiedad frente al agua presenta una oportunidad de propiedad atractiva para quienes buscan acceso directo al océano sin puentes fijos y el estilo de vida que ofrece.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $761.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,297 Sqft / 213.40 m²

Área Construida: 3,074 Sqft / 285.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Muchos árboles, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Acceso al río, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 75

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Iluminación, Jardín

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Extractor de aire

Cerca: Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Baldosas/Losas, Otro, Aluminio

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,906.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Orange Isle, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: MRS E F MARSHALLS SUB REV PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Citrus Isles

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MRS E F MARSHALLS SUB REV PLAT 1-2 B 16-50-42 PT OF LOT 6 DESC IN OR 1681/388 AKA LOT 20 SNRI SEC E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216340200

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Orange

Número de Calle: 1200

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 1.2''

Longitud: W81° 50' 32.7''

Sufijo de la dirección: Isle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064637

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,760

Valor Promedio de Vivienda $492,400

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 40 años

Población 13,211

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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