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Dúplex en venta en 1720 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26083901

📍 1720 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,995,000.00

4,282 Sqft / 397.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex generador de ingresos
4 habitaciones grandes / 3 baños y medio
Techos de 10 pies y acabados de alta gama
Ubicación privilegiada frente a marinas de reparación de yates

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex generador de ingresos ubicado en una de las áreas marinas de Fort Lauderdale. 4 habitaciones grandes / 3 baños y medio. Perfecto para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato, apreciación o flexibilidad para Airbnb / alojamiento de tripulación / alquileres a corto o medio plazo gracias a su ubicación privilegiada. Meticulosamente mantenido, con techos de 10 pies, iluminación de covo, acabados de alta gama, incluyendo pisos de losa de porcelana italiana, encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable, planta abierta. Ubicado justo al otro lado de las principales marinas de reparación de yates y centros marinos. A minutos del centro, Las Olas, el aeropuerto FLL, Port Everglades, Marina Mile, playas y autopistas principales. Calle tranquila rodeada de nuevo desarrollo con apreciación continua. Zonado RD-15, ofreciendo un fuerte potencial de apreciación a largo plazo y de reurbanización.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00

Precio original en que se listó: $1,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.9

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido

Medidas

Área Habitable: 4,282 Sqft / 397.81 m²

Área Construida: 4,642 Sqft / 431.26 m²

Área del lote: 5,980 Sqft / 555.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote interior, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Patio Trasero, Puerta

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,238.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1720 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,567,130.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA PARK 9-46 B W1/2 OF LOT 3 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216100060

Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:52 pm

Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 20th

Número de Calle: 1720

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 45.2''

Longitud: W81° 50' 9.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083901

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