Casa en venta en 4106 NE 22ND Court, Homestead, FL 33033 con MLS-B26064726
4106 NE 22ND Court, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- gran hogar en la urbanización Portofino Estates
- cocina nueva
- electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
gran hogar en la urbanización Portofino Estates, cocina nueva y electrodomésticos de acero inoxidable
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$450,000.00
Precio original en que se listó:
$450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$320.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de agosto de 2026 8:18 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,402 Sqft / 130.25 m²
Área Construida:
1,897 Sqft / 176.24 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
150
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,604.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4106 NE 22ND Court, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$322,949.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
PORTOFINO ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
waterstone
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
portofino estates
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORTOFINO ESTATES PB 161-11 T-21448 LOT 9 BLK 3 LOT SIZE 5000 SQ FT FAU 10-7910-000-0111 & 0113 COC 24488-2286/24569-1641 05 06 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1079100070640
Zonificación:
9300
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia:
Redland
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de agosto de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de agosto de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada:
15 de agosto de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Adami International Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
22ND
Número de Calle:
4106
Ciudad:
Homestead
Estado:
Florida
Código Postal:
33033
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 29' 19.4''
Longitud:
W81° 35' 4.5''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
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