Apartamento en venta en 3205 Portofino Point B4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26064755
3205 Portofino Point B4, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad sin membresía obligatoria
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Vista espectacular al lago con fuente
- Wynmoor Country Club con golf, tenis y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Comunidad increíble sin membresía obligatoria! Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el cuarto piso tiene una vista espectacular al lago con fuente. Wynmoor Country Club es un estilo de vida increíblemente atractivo para mayores de 55 años que incluye golf, tenis, piscinas, pickleball, centro de fitness, servicios de autobús, restaurante, clubes y teatro en el lugar. Vigilancia 24/7 con guardia y patrullas de seguridad. La HOA requiere un pago inicial del 20%. No hay arrendamiento durante los primeros 2 años. La propiedad está vacante y el vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$129,000.00
Precio original en que se listó:
$129,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$111.59
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de agosto de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,222.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3205 Portofino Point B4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
3205
Nombre de la Subdivisión:
PORTOFINO VILLAGE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR-PORTOFINO
Teléfono de la asociación:
954.978.2600
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORTOFINO VILLAGE II-G CONDO UNIT B4 PER CDO BK/PG: 9095/432
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229gj0380
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de agosto de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de agosto de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 3:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Portofino
Número de Calle:
3205
Número de la Unidad:
B4
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 8.1''
Longitud:
W81° 49' 15.9''
Sufijo de la dirección:
Point
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