Casa villa en venta en 3842 SW 48TH Avenue, Hollywood, FL 33023 con MLS-B26064783

📍 3842 SW 48TH Avenue, Hollywood, FL 33023

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
966 Sqft / 89.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con baño remodelado
  • Comunidad deseable con cuotas de HOA bajas y entrada con portón
  • Cámaras de seguridad y 1 espacio de estacionamiento asignado para el ocupante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un baño remodelado y obturadores de huracán. Está ubicada en una comunidad deseable con cuotas de HOA bajas, una entrada con portón y cámaras de seguridad. La propiedad incluye 1 espacio de estacionamiento asignado para el ocupante más 1 espacio de estacionamiento para visitantes, y viene con electrodomésticos. Es una excelente oportunidad para un ocupante propietario o inversor, con el potencial de alquilar desde el primer día, sujeto a los requisitos de alquiler de la HOA y los requisitos de alquiler locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 12:30 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 966 Sqft / 89.74 m²
Área Construida: 966 Sqft / 89.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Bahama
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,207.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3842 SW 48TH Avenue, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $223,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Pembroke Park II
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD RIDGE FARMS 2-16 MISC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PEMBROKE PLACE II
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD RIDGE FARMS 2-16 MISC A POR OF N1/2 OF S1/2 OF NE1/4 OF SE1/4 OF SW1/4 SEC 30-51-42 LESS E 15 DESC AS COMM SW COR SAID LOT,N 83.42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230380520
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tatum Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 12:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 12:30 am
Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Kender Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 3842
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.8''
Longitud: W81° 48' 26.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064783 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064783
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