Casa en venta en 716 SW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26064841

📍 716 SW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$575,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Vestíbulo de Entrada - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa encantadora de 3 dormitorios y 1 baño
  • Ubicada en el codiciado vecindario Croissant Park
  • Listo para mudarse con aire acondicionado nuevo, ventanas de impacto y servicios subterráneos
  • Amplio patio trasero ideal para piscina, zona de entretenimiento al aire libre o oasis tropical privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 1 baño en el muy deseado vecindario Croissant Park, idealmente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, la playa, Las Olas, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Listo para mudarse y con aire acondicionado nuevo, ventanas de impacto y servicios subterráneos, esta casa ofrece comodidad y conveniencia en una ubicación fantástica. El amplio patio trasero es una característica destacada, ofreciendo mucho espacio para agregar una piscina, crear un área de entretenimiento al aire libre o diseñar su propio oasis tropical privado. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o una propiedad con potencial emocionante, esta es una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Florida del Sur. ¡Venga a verla y hágala suya! GPS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $589,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 1:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Área Construida: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área del lote: 7,556 Sqft / 701.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,174.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 716 SW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $343,200.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Nombre de la Subdivisión: PINEHURST REV PL OF PORTIONS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CROISSANT PARK
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEHURST REV PL OF PORTIONS 15-50 B PT OF TR 8-A F/P/A LOT 11 LESS E 2.5,12 E 8.5 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215260730
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 1:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:36 am

Información Adicional

Cortesía de: M E G Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 716
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 49.1''
Longitud: W81° 50' 57.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064841 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064841
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