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Apartamento en venta en 2617 NE 14th Avenue 102, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26064938

📍 2617 NE 14th Avenue 102, Wilton Manors, FL 33334

$739,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,738 Sqft / 161.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa tiene 2 habitaciones y 2.5 baños, además de una oficina/ sala de medios/ tercer dormitorio versátil
La cocina tiene acabados modernos y chic, con una cocina personalizada para chef y alacena para mayordomo con armarios personalizados y refrigeradores para vino y bebidas
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y iluminación LED
La casa tiene un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de Village Lane está hermosamente actualizada y verdaderamente lista para mudarse, con 2 habitaciones, 2.5 baños, además de una oficina/ sala de medios/ tercer dormitorio versátil. Acabados chic y modernos, una cocina personalizada para chef con alacena para mayordomo con armarios personalizados y refrigeradores para vino y bebidas, barandillas de escalera elegantes con cable, iluminación LED y pisos de losa y madera. El área de cocina/ comedor/ sala de estar abierta y llena de luz tiene hermosos mostradores de cuarzo, electrodomésticos de nivel de chef, iluminación de diseño que crea un espacio sofisticado y lujoso. Ambas habitaciones ofrecen armarios personalizados, y los baños han sido exquisitamente remodelados. Sistema de aire acondicionado nuevo (2023) y calentador de agua nuevo (2025). Se incluyen las comodidades del resort: un gran centro de acondicionamiento físico, piscina/ bañera de hidromasaje calentada, teatro/ sala de medios y sala comunitaria. Estacionamiento en garaje y carga para vehículos eléctricos completan esta oferta excepcional. ESTACIONAMIENTO: 1 ESPACIO DE GARAJE + UNIDAD DE ALMACENAMIENTO CON VENTA. 1 OTRO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO (FUERA) SE ALQUILA Y SE PAGA HASTA DICIEMBRE DE 2026. SEGÚN EL PROPIETARIO DEL ESPACIO, ESTÁ DISPONIBLE PARA ALQUILER POR EL NUEVO PROPIETARIO ($75/ MES) LA EVALUACIÓN HA SIDO PAGADA POR EL VENDEDOR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00

Precio original en que se listó: $739,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 11:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,738 Sqft / 161.47 m²

Área Construida: 1,738 Sqft / 161.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Nivel superior, En Unidad

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Rociadores contra incendios, Techos altos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 278

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,737.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2617 NE 14th Avenue 102, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,749.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Subterráneo, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WILTON STATION RES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Wilton Station Homeowner's Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-565-0883

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON STATION RES CONDO UNIT 102 BLDG SANTA FE PER CDO BK/PG: 42297/346

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bm0030

Zonificación: PUD-M

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 11:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 1:11 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 2617

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 39.6''

Longitud: W81° 52' 10.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064938

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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