Apartamento en venta en 4501 NE 21ST 109, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065049

📍 4501 NE 21ST 109, Fort Lauderdale, FL 33308

$230,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #4 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #5 de la propiedad Closet Foto #6 de la propiedad Guest Bedroom Foto #7 de la propiedad Guest Bathroom Foto #8 de la propiedad Screened in Patio Foto #9 de la propiedad Piscina Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios en primer piso
  • Cocina con gabinetes blancos estilo shaker y encimeras de granito
  • Pisos de losa nuevos y baños actualizados
  • Porche cubierto con pantalla y posibilidad de alquilar hasta 4 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 2 dormitorios en el primer piso, bellamente actualizada y bien mantenida en Coral Ridge. Excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes y Lauderdale-by-the-Sea. La cocina cuenta con gabinetes blancos estilo shaker, electrodomésticos más nuevos y encimeras de granito. El condominio cuenta con hermosos pisos de losa nuevos, baños actualizados y un porche cubierto con pantalla. Puedes alquilar inmediatamente tras la compra, hasta cuatro veces al año con un mínimo de 90 días. Asociación bien administrada, reservas saludables y todas las evaluaciones han sido pagadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 2:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,902.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4501 NE 21ST 109, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $214,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE EAST CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 8320/802
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224bj0090
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21ST
Número de Calle: 4501
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 3.5''
Longitud: W81° 52' 58.2''
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065049 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065049
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