Apartamento en venta en 4300 N OCEAN Boulevard 11J, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065072
4300 N OCEAN Boulevard 11J, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reservas totalmente financiadas y aprobadas en 40 inspecciones
- Unidad 'J' más deseada en Plaza East
- Ascensor semi-privado desde el estacionamiento directamente a la unidad
- Vistas espectaculares al océano desde la entrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reservas totalmente financiadas y aprobadas en 40 inspecciones. La unidad 'J' más deseada en Plaza East. Disfrute de un ascensor semi-privado desde su estacionamiento directamente a su unidad, ofreciendo comodidad y privacidad. Esta unidad fue diseñada para ofrecer espectaculares vistas al océano desde el momento en que entra. El diseño de concepto abierto presenta una decoración neutral atemporal en gabinetes, encimeras, salpicadero y pisos de losa. Ventanas de piso a techo y un balcón espacioso para realzar la experiencia de vivir frente al mar. Dos amplias habitaciones con amplio espacio de armario, con comodidades adicionales como lavadora/secadora en la unidad y tubo de basura. Los residentes disfrutan del acceso a la piscina más grande con calefacción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$684,900.00
Precio original en que se listó:
$684,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$472.34
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza East en 4300 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de agosto de 2026 3:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida:
1,450 Sqft / 134.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Agua Salada
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible, Ascensor exterior para sillas de ruedas, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Techo Enrollado / Hot Mop
Modelo del constructor:
J Unit
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
20
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,AO,AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,107.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 N OCEAN Boulevard 11J, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$573,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,842.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA EAST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Plaza East Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Plaza East
Teléfono de la asociación:
954-563-5616
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA EAST CONDO UNIT 11 J PER CDO BK/PG: 3546/148
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ae1350
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Emerald Shores Elem. School
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de agosto de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de agosto de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 3:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Aqua Realty Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
4300
Número de la Unidad:
11J
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 54.1''
Longitud:
W81° 54' 12''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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