Apartamento en venta en 6473 BAY CLUB Drive 1, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26065133

📍 6473 BAY CLUB Drive 1, Fort Lauderdale, FL 33308

$229,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
DSC06181 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
DSC06175 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
DSC06196 Foto #3 de la propiedad DSC06193 Foto #4 de la propiedad DSC06178 Foto #5 de la propiedad DSC06184 Foto #6 de la propiedad DSC06208 Foto #7 de la propiedad DSC06202 Foto #8 de la propiedad DSC06205 Foto #9 de la propiedad DSC06217 Foto #10 de la propiedad DSC06220 Foto #11 de la propiedad DSC06223 Foto #12 de la propiedad DSC06226 Foto #13 de la propiedad DSC06256 Foto #14 de la propiedad DSC06245 Foto #15 de la propiedad DSC06241 Foto #16 de la propiedad DSC06253 Foto #17 de la propiedad DSC06259 Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad GetMedia-3.ashx Foto #24 de la propiedad GetMedia.ashx Foto #25 de la propiedad GetMedia-2.ashx Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con amplio vestidor
  • Piscinas climatizadas y clubhouses
  • Amarradero de barcos disponible hasta 50 pies
  • Techo nuevo y recertificación de 40 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a una de las pocas comunidades con portón en Fort Lauderdale! Amarradero de barcos disponible hasta 50 pies | $2.00 por pie lineal y sin puentes fijos. Amplio dormitorio principal, 1.5 baños, unidad de esquina con amplio espacio de vestidor. Recientemente pintado con nuevas molduras, junto con ventanas de impacto y puertas corredizas recién instaladas. Inodoros y puertas de ducha de vidrio recién instalados. Gran despensa / vestidor (solo disponible para unidades en el primer piso). Calentador de agua 2023 / Aire acondicionado 2005. La comunidad cuenta con 4 piscinas climatizadas, 3 clubes, canchas de tenis, 2 gimnasios, almacenamiento de bicicletas, sala de billar y biblioteca. La piscina principal junto al Intracoastal cuenta con una cabaña con barra húmeda, refrigerador y parrillas. Techo nuevo y recertificación de 40 años completada. Los compradores pueden alquilar la unidad inmediatamente, con un mínimo de 90 días dos veces al año.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.41
Ver más unidades mismo edificio: Bay Colony Club en 6473 Bay Club Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Lavandería: En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 640
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,800.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6473 BAY CLUB Drive 1, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $728.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 17
Nombre de la Subdivisión: BAY COLONY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6473-1 BLDG 17 PER CDO BK/PG: 5294/371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ak5190
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aqua Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: BAY CLUB
Número de Calle: 6473
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 31.5''
Longitud: W81° 53' 54.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065133 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065133
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.