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Apartamento en venta en 2500 NE 48TH Lane 606, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26070532

📍 2500 NE 48TH Lane 606, Fort Lauderdale, FL 33308

$249,900.00

1 Dorm.

2 Baños

841 Sqft / 78.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio, 1 ½ baño
ventanas de impacto en toda la propiedad
piso de losa en toda la propiedad
lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver esta unidad de 1 dormitorio y 1 ½ baño actualizada de manera agradable en el codiciado Country Club Towers. Ventanas de impacto en toda la propiedad. La cocina ha sido remodelada creando un diseño moderno de concepto abierto. Ambos baños fueron remodelados en octubre de 2025 con nuevo piso de losa de porcelana pulida blanca Harmony y paredes de ducha, nueva puerta de ducha y tocador. Pintura fresca y alfombra nueva son el toque final que hacen que la unidad sea brillante, cálida y lista para mudarse. Country Club Towers se encuentra en el codiciado Coral Ridge Country Club Estates y cuenta con una piscina con impresionantes vistas al campo de golf, nuevos ascensores, un nuevo sistema de entrada con reconocimiento facial, estacionamiento cubierto asignado y una gran sala de recreación común con cocina completa y biblioteca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00

Precio original en que se listó: $249,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.14

Ver más unidades mismo edificio: Country Club Towers en 2500 48th Lane Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 7:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 841 Sqft / 78.13 m²

Área Construida: 841 Sqft / 78.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Lavandería: Lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,477.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 48TH Lane 606, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,117.51

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: MG Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-530-4912

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO UNIT 606 PER CDO BK/PG: 5779/359

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213ba0490

Zonificación: RMM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 7:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 7:09 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bella Costa Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 48TH

Número de Calle: 2500

Número de la Unidad: 606

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 14.7''

Longitud: W81° 53' 15.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070532

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

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