Apartamento en venta en 1849 NW 54th Terrace DD3, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26065185
1849 NW 54th Terrace DD3, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños
- Lavadora y secadora privadas
- Ubicada en el segundo piso
- Solo para vivienda asequible y venta a ocupante propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora privadas ubicada en el segundo piso. Esta unidad en particular es para vivienda asequible y solo puede ser vendida a un ocupante propietario. La propiedad deberá ser residencia del comprador. No se permite la compra por inversores en esta unidad en particular.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$170,000.00
Precio original en que se listó:
$170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$125.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de agosto de 2026 6:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Ventanas:
Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1849 NW 54th Terrace DD3, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$77,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Windermere
Nombre de la Subdivisión:
WINDERMERE CONDO NUMBER SIX
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Windermere
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Windermere
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDERMERE CONDO NUMBER SIX UNIT DD-3 PER CDO BK/PG: 5410/852
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494135eb0150
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spook Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de agosto de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de agosto de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:14 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
54th
Número de Calle:
1849
Número de la Unidad:
DD3
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 54.9''
Longitud:
W81° 46' 38.1''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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