Oficina en venta en 4524 GUN CLUB Road 203, West Palm Beach, FL con MLS-B26065229

📍 4524 GUN CLUB Road 203, West Palm Beach, FL

$445,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio de oficina generoso
  • Ventanas de contorno con exposición fenomenal
  • Mantenimiento de espacios comunes incluido
  • Zona UC ideal para diversos negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de ático de esquina para negocios es su oportunidad para establecer un verdadero éxito. Con un generoso espacio de oficina, ventanas de contorno y exposición fenomenal con más de 44,000 coches que ven su nombre al día. El edificio ofrece mantenimiento de todos los espacios comunes, ascensor, patio exuberante y amplios baños actualizados, para que pueda centrarse en el éxito de su negocio, no en el edificio. La zona UC admite una amplia gama de negocios, lo que lo hace ideal para espacios de oficina profesional, médicos, suites ejecutivas y más. Llame hoy para una visita personalizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,500.00
Precio original en que se listó: $495,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:41 pm

Medidas

Área Construida: 2,172 Sqft / 201.79 m²
Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Ascensor Seguro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Plano
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $297.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4524 GUN CLUB Road 203, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 125
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE FINANCIAL CENTER COND UNIT A-203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424401240012030
Zonificación: UC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Continental Properties, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GUN CLUB
Número de Calle: 4524
Número de la Unidad: 203
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 23.4''
Longitud: W81° 53' 13.7''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065229 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065229
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