Inicio » Tamarac » 33321 » Apartamento en venta en 7557 GRANVILLE Drive 305, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26065235

Apartamento en venta en 7557 GRANVILLE Drive 305, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26065235

📍 7557 GRANVILLE Drive 305, Tamarac, FL 33321

$279,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,342 Sqft / 217.58 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/67)

📷 MOSTRAR 66 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
Vista amplia al agua
Cocina blanca mejorada con encimeras de granito
Vestidores amplios en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio de venta

Rara Oportunidad

Al entrar en su amplio y privado patio delantero, siente una cálida invitación a su encantadora casa ubicada en la prestigiosa comunidad Granville de Kings Point.

Esta encantadora casa ofrece 3 dormitorios y 2 baños.

Impresionante vista amplia del agua.

Fabulosa, grande, abierta, magnífica cocina blanca mejorada con gabinetes adicionales, almacenamiento y encimeras de granito.

Electrodomésticos de acero inoxidable.

Alfombra, madera y pisos de losa en toda la propiedad.

Comedor formal.

Distribución espaciosa y un magnífico plano de planta dividido.

Claro y luminoso.

La suite principal ofrece amplios vestidores.

Disfrute de su vista privada y relajante del agua, impresionante.

Su espacio de estacionamiento; es el primer estacionamiento cubierto.

Cortinas de acordeón contra huracanes en las ventanas delanteras.

ESTE HOGAR ÚNICO NECESITA SU TOQUE PERSONAL.

Seguridad 24/7 en el portón.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 10:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,342 Sqft / 217.58 m²

Área Construida: 2,342 Sqft / 217.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,046.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7557 GRANVILLE Drive 305, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $299,840.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $652.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable No Disponible, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Estacionamiento, Handball

Nombre de la Subdivisión: GRANVILLE CONDOMINIUM F (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Campbell

Nombre de la asociación 2: Kings Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: kings Point Granvill

Teléfono de la asociación: 954-739-1600

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANVILLE CONDOMINIUM F UNIT 305 PER CDO BK/PG: 22765/805

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106ka0290

Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 10:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:28 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: GRANVILLE

Número de Calle: 7557

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 15''

Longitud: W81° 42' 28.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065235

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.