Apartamento en venta en 2202 LUCAYA Bend C3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26065237
2202 LUCAYA Bend C3, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidores estilo California en el dormitorio principal
- Patio cubierto con pantalla y vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta residencia 55+ bellamente mantenida que ofrece vistas serenas al lago, amplio espacio habitable y una impresionante lista de mejoras. Disfrute de tranquilidad con persianas de huracán abatibles en la parte trasera. Esta casa es luminosa y acogedora con gabinetes de madera real, encimeras Corian, instalación de agua caliente instantánea y hermosos azulejos cerámicos en diagonal. El dormitorio principal es extremadamente amplio, con vestidores estilo California; el dormitorio principal sobrevuela el lago, creando un retiro pacífico, mientras que el baño principal bien diseñado presenta una ducha de entrada actualizada, encimeras Corian y amplio espacio de gabinete. Los puntos destacados adicionales incluyen lavandería en cada piso; único en esta unidad particular es que tiene 2 unidades de almacenamiento. El patio cubierto con pantalla es el lugar perfecto para disfrutar de la serenidad mientras se contempla el lago con la fuente. El patio cuenta con alfombra interior y exterior, persianas abatibles, una cabaña de almacenamiento que permanece y un hermoso espacio de vida al aire libre en Florida en su mejor momento. Ubicado en la deseable comunidad Wynmoor 55+, los residentes disfrutan de un maravilloso estilo de vida tipo resort con una impresionante variedad de amenidades, actividades y oportunidades sociales. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento, amplio estacionamiento para invitados y estacionamiento adicional para carros de golf si lo desea. Los residentes de Wynmoor disfrutan de amenidades que incluyen un campo de golf de campeonato, restaurante en el sitio, centro de fitness de última generación, múltiples piscinas climatizadas, teatro, billar, tenis, pickleball, estudios de artes y manualidades, servicio de autobús de cortesía y televisión por cable gratuita. Disfrute de películas de estreno por solo $2 y de un entorno social activo y vibrante. Idealmente ubicado a solo seis millas de la revitalizada Pompano Beach, que ofrece hermosas playas, nuevos restaurantes, compras y estacionamiento público. Acceso fácil a la I-95 y al Florida Turnpike, lo que añade conveniencia. El edificio forma parte de una asociación financieramente estable y bien administrada sin evaluaciones especiales y con reservas sólidas, lo que brinda confianza y tranquilidad a los compradores. El requisito mínimo de pago inicial es del 15%. Esta es una de las comunidades de condominios mejor mantenidas que he visto, sin duda el mejor estilo de vida del sur de Florida. Wynmoor también ofrece un campo de golf, un clubhouse de más de 50,000 pies cuadrados, 19 piscinas, 12 canchas de tenis, pickleball, centro de fitness, restaurante y un teatro estilo Broadway con 960 asientos. Los residentes también disfrutan de eventos especiales, viajes y grupos de actividades en abundancia, desde artes y manualidades hasta yoga y billar. Entrada con portón y seguridad 24 horas y servicio de autobús de cortesía. Ya sea que esté buscando una residencia permanente en el sur de Florida o la escapada estacional perfecta, con tranquilidad y sin evaluaciones, este condominio con vista al lago impecable combina comodidad, conveniencia, hermosos alrededores y un estilo de vida activo en un paquete excepcional. Para su comodidad, los muebles son negociables y el aire acondicionado es de 2025.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2202 LUCAYA Bend C3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
