Apartamento en venta en 2202 LUCAYA Bend G2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26070206

📍 2202 LUCAYA Bend G2, Coconut Creek, FL 33066

$174,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Área del Comedor Foto #4 de la propiedad Living Room Dining Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #7 de la propiedad Primary Bath Foto #8 de la propiedad Primary Bath Foto #9 de la propiedad Primary Closet Foto #10 de la propiedad Vista al Lago Foto #11 de la propiedad Rear Screened Area Foto #12 de la propiedad Vista al Lago Foto #13 de la propiedad Guest Bedroom Foto #14 de la propiedad Guest Bathroom Foto #15 de la propiedad Guest Bathroom Foto #16 de la propiedad Exterior Foto #17 de la propiedad Vista Aeria Foto #18 de la propiedad Vista al Lago Foto #19 de la propiedad Casa Club Foto #20 de la propiedad Casa Club Foto #21 de la propiedad Campo de Golf Foto #22 de la propiedad Campo de Golf Foto #23 de la propiedad Pickle Ball Foto #24 de la propiedad Pickle Ball Foto #25 de la propiedad Piscinas Foto #26 de la propiedad Piscinas Foto #27 de la propiedad Vista Aeria Foto #28 de la propiedad Main Entrance Foto #29 de la propiedad Piscina Foto #30 de la propiedad Piscina Foto #31 de la propiedad Piscina Foto #32 de la propiedad Piscina Foto #33 de la propiedad Gimnasio Foto #34 de la propiedad Gimnasio Foto #35 de la propiedad Cafetería Foto #36 de la propiedad Billiards Foto #37 de la propiedad Billiards Foto #38 de la propiedad Tenis Foto #39 de la propiedad Piscina Foto #40 de la propiedad Piscina Foto #41 de la propiedad Main Entrance Foto #42 de la propiedad 2202 Lucaya Bend FloorPlan Foto #43 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente renovado
  • Vistas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Condominio de 2 habitaciones completamente renovado en el corazón de Wynmoor! Este hermoso condominio actualizado de 2 habitaciones y 2 baños se encuentra en el deseado Lucaya Village dentro de la comunidad Wynmoor 55+. Esta unidad cuenta con una planta abierta con mucha luz natural, electrodomésticos nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, vistas al lago, y una cocina actualizada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de gabinetes. Suite principal con vestidor y baño en suite. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, ofreciendo fácil mantenimiento y un aspecto fresco y limpio. Wynmoor cuenta con amenidades de estilo resort, que incluyen un campo de golf de campeonato, centro de fitness, canchas de tenis, piscinas, teatro, restaurante, numerosos clubes y actividades sociales. Seguridad con portón 24 horas con acceso a tiendas, restaurantes y autopistas principales. CRÉDITO MÍNIMO 650 | FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE TAMBIÉN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,999.00
Precio original en que se listó: $174,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 10:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,716.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2202 LUCAYA Bend G2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE 2-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE II-A CONDO UNIT G-2 PER CDO BK/PG: 9206/17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229dh0210
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Horizons
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 10:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: LUCAYA
Número de Calle: 2202
Número de la Unidad: G2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 18.5''
Longitud: W81° 49' 8.6''
Sufijo de la dirección: Bend
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070206 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070206
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