Apartamento en venta en 2202 LUCAYA Bend C3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26065237

📍 2202 LUCAYA Bend C3, Coconut Creek, FL 33066

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas serenas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidores estilo California en el dormitorio principal
  • Patio cubierto con pantalla y vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta residencia 55+ bellamente mantenida que ofrece vistas serenas al lago, amplio espacio habitable y una impresionante lista de mejoras. Disfrute de tranquilidad con persianas de huracán abatibles en la parte trasera. Esta casa es luminosa y acogedora con gabinetes de madera real, encimeras Corian, instalación de agua caliente instantánea y hermosos azulejos cerámicos en diagonal. El dormitorio principal es extremadamente amplio, con vestidores estilo California; el dormitorio principal sobrevuela el lago, creando un retiro pacífico, mientras que el baño principal bien diseñado presenta una ducha de entrada actualizada, encimeras Corian y amplio espacio de gabinete. Los puntos destacados adicionales incluyen lavandería en cada piso; único en esta unidad particular es que tiene 2 unidades de almacenamiento. El patio cubierto con pantalla es el lugar perfecto para disfrutar de la serenidad mientras se contempla el lago con la fuente. El patio cuenta con alfombra interior y exterior, persianas abatibles, una cabaña de almacenamiento que permanece y un hermoso espacio de vida al aire libre en Florida en su mejor momento. Ubicado en la deseable comunidad Wynmoor 55+, los residentes disfrutan de un maravilloso estilo de vida tipo resort con una impresionante variedad de amenidades, actividades y oportunidades sociales. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento, amplio estacionamiento para invitados y estacionamiento adicional para carros de golf si lo desea. Los residentes de Wynmoor disfrutan de amenidades que incluyen un campo de golf de campeonato, restaurante en el sitio, centro de fitness de última generación, múltiples piscinas climatizadas, teatro, billar, tenis, pickleball, estudios de artes y manualidades, servicio de autobús de cortesía y televisión por cable gratuita. Disfrute de películas de estreno por solo $2 y de un entorno social activo y vibrante. Idealmente ubicado a solo seis millas de la revitalizada Pompano Beach, que ofrece hermosas playas, nuevos restaurantes, compras y estacionamiento público. Acceso fácil a la I-95 y al Florida Turnpike, lo que añade conveniencia. El edificio forma parte de una asociación financieramente estable y bien administrada sin evaluaciones especiales y con reservas sólidas, lo que brinda confianza y tranquilidad a los compradores. El requisito mínimo de pago inicial es del 15%. Esta es una de las comunidades de condominios mejor mantenidas que he visto, sin duda el mejor estilo de vida del sur de Florida. Wynmoor también ofrece un campo de golf, un clubhouse de más de 50,000 pies cuadrados, 19 piscinas, 12 canchas de tenis, pickleball, centro de fitness, restaurante y un teatro estilo Broadway con 960 asientos. Los residentes también disfrutan de eventos especiales, viajes y grupos de actividades en abundancia, desde artes y manualidades hasta yoga y billar. Entrada con portón y seguridad 24 horas y servicio de autobús de cortesía. Ya sea que esté buscando una residencia permanente en el sur de Florida o la escapada estacional perfecta, con tranquilidad y sin evaluaciones, este condominio con vista al lago impecable combina comodidad, conveniencia, hermosos alrededores y un estilo de vida activo en un paquete excepcional. Para su comodidad, los muebles son negociables y el aire acondicionado es de 2025.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio, Agua caliente instantánea
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Múltiples Ubicaciones, Ver observaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,327.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2202 LUCAYA Bend C3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $769.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: Wynmoor Lucaya Village (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Lucaya Village II Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor
Teléfono de la asociación: (954) 978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE II-A CONDO UNIT C-3 PER CDO BK/PG: 9206/17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229dh0310
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exit Realty Premier Elite
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: LUCAYA
Número de Calle: 2202
Número de la Unidad: C3
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 16.3''
Longitud: W81° 49' 8.5''
Sufijo de la dirección: Bend