Casa en venta en 16247 Erie Place, Davie, FL 33331 con MLS-A12060028
16247 Erie Place, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina completamente remodelada en una comunidad con portón
- pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera ingeniería en las habitaciones
- cocina de alta gama con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- vistas lacustres y espacio para una piscina en un lote de 1/4 de acre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente remodelada y de alta gama con un plano de piso dividido en la codiciada comunidad con portón de Estates of Stirling Lake. Ubicada en un raro lote de 1/4 de acre con vistas lacustres y con suficiente espacio para una piscina, esta propiedad de alta gama ofrece el espacio, la privacidad y las vistas que son difíciles de encontrar. Un interior moderno completamente remodelado muestra un plano de piso de concepto abierto con techos de 11 pies, pisos de losa de porcelana rectificada de 36 pulgadas en toda la zona de vivir principal y baños, y pisos de madera ingeniería en todas las habitaciones. La cocina de alta gama brilla con encimeras de granito, armarios con cierre suave y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. La suite principal es un retiro elegante, con dos lavabos, tina de inmersión libre de pie, ducha separada y 2 vestidores. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches más un taller climatizado, una terraza cubierta, una habitación de lavandería dedicada, entrada de adoquín y persianas de plantación. Construida para la tranquilidad: nuevo techo (2023), nuevo sistema de aire acondicionado (2022), nuevo calentador de agua eléctrico de tanque sin tanque (2026), toma de corriente para vehículos eléctricos y protección completa contra huracanes con persianas y paneles de acordeón, incluyendo la puerta del garaje. Escuelas con calificación A y convenientes para acceder a la I-75 y la I-595 para un fácil acceso en todo el sur de la Florida, esta comunidad con portón también ofrece una cancha de tenis y un parque infantil para que los residentes disfruten. Comuníquese con Barbara hoy para programar su visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16247 Erie Place, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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