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Apartamento en venta en 6434 SE Brandywine Court Apt 105, Stuart, FL 34997 con MLS-B26065442

📍 6434 SE Brandywine Court Apt 105, Stuart, FL 34997

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,675 Sqft / 155.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de Fairway de 3 habitaciones y 2 baños en el primer piso
Garaje privado para un coche y garaje separado para carrito de golf
Vistas hermosas al primer hoyo del Blue Course y estanque tranquilo
Ubicación inmejorable en el prestigioso Mariner Sands Country Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raremente disponible condominio de Fairway de 3 habitaciones, 2 baños, de primer piso en el prestigioso Mariner Sands Country Club. Una de las pocas residencias que ofrece tanto un garaje privado para un coche como un garaje separado para carrito de golf, esta casa bien mantenida combina una conveniencia excepcional con una ubicación inmejorable. Llena de luz natural, el diseño de concepto abierto crea un espacio de vida brillante e invitador con hermosas vistas sobre el primer hoyo del Blue Course y un estanque tranquilo. Disponible amueblada o sin amueblar. A solo pasos del área de práctica de juego corto, Tony's para comidas informales y la casa de club. El club ofrece dos campos de golf de campeonato, tenis, pickleball, croquet, un centro de fitness, una piscina estilo resort y una espectacular nueva casa de club, ofreciendo el estilo de vida privado de club de campo definitivo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 11:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,675 Sqft / 155.61 m²

Área Construida: 1,675 Sqft / 155.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería, En Pasillo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,227.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6434 SE Brandywine Court Apt 105, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,280.3

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $18,633.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, No Adosado, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $50,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $50,000.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY APARTMENTS CONDO IN MARINER SANDS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Fairway Condominium Association

Nombre de la asociación 2: Mariner Sands Country Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-203-7910

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FAIRWAY APTS I CONDO (MARINER SANDS) BLDG 2 UNIT 105

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 293842015002010507

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 11:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 9:49 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 9:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Brandywine

Número de Calle: 6434

Número de la Unidad: Apt 105

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 7' 33.3''

Longitud: W81° 48' 59.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065442

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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