Casa en venta en 3379 NW 63RD Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26065446

📍 3379 NW 63RD Street, Fort Lauderdale, FL 33309

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie
En Venta
Stage pic Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
satege 2 pic Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
3379 NW 63rd St_023 Foto #3 de la propiedad 3379 NW 63rd St_025 Foto #4 de la propiedad 3379 NW 63rd St_030 Foto #5 de la propiedad 3379 NW 63rd St_024 Foto #6 de la propiedad 3379 NW 63rd St_022 Foto #7 de la propiedad 3379 NW 63rd St_026 Foto #8 de la propiedad 3379 NW 63rd St_027 Foto #9 de la propiedad 3379 NW 63rd St_021 Foto #10 de la propiedad 3379 NW 63rd St_020 Foto #11 de la propiedad 3379 NW 63rd St_037 Foto #12 de la propiedad 3379 NW 63rd St_036 Foto #13 de la propiedad 3379 NW 63rd St_035 Foto #14 de la propiedad 3379 NW 63rd St_038 Foto #15 de la propiedad 3379 NW 63rd St_029 Foto #16 de la propiedad 3379 NW 63rd St_028 Foto #17 de la propiedad 3379 NW 63rd St_032 Foto #18 de la propiedad 3379 NW 63rd St_033 Foto #19 de la propiedad 3379 NW 63rd St_034 Foto #20 de la propiedad 3379 NW 63rd St_019 Foto #21 de la propiedad 3379 NW 63rd St_017 Foto #22 de la propiedad 3379 NW 63rd St_018 Foto #23 de la propiedad 3379 NW 63rd St_039 Foto #24 de la propiedad 3379 NW 63rd St_040 Foto #25 de la propiedad 3379 NW 63rd St_001 Foto #26 de la propiedad 3379 NW 63rd St_002 Foto #27 de la propiedad 3379 NW 63rd St_003 Foto #28 de la propiedad 3379 NW 63rd St_004 Foto #29 de la propiedad 3379 NW 63rd St_006 Foto #30 de la propiedad 3379 NW 63rd St_008 Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • NUEVO TECHO y AIRE ACONDICIONADO
  • Amplio patio trasero con sistema de riego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa impresionante lista para mudarse en Palm Aire Village. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, recientemente renovada, con un garaje para un coche, ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y valor. Al entrar, encontrarás espacios de vida luminosos y abiertos, pintura interior y exterior recién aplicada, una cocina totalmente nueva con impresionantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación moderna y ventiladores de techo con control remoto en toda la casa. Las principales actualizaciones incluyen un NUEVO TECHO (2023) y un NUEVO AIRE ACONDICIONADO (2024), brindando tranquilidad por años. El amplio patio trasero ofrece mucho espacio para una piscina y tu oasis al aire libre soñado, con un sistema de riego por pozo para mantener el paisajismo. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y un área de juegos para niños. ¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS! Una oportunidad verdaderamente especial.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 12:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Área Construida: 1,844 Sqft / 171.31 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,631.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3379 NW 63RD Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $376,220.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 2 SEC ADD 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2 SEC ADD 3 78-31 B LOT 52 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207050590
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 12:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 12:39 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63RD
Número de Calle: 3379
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 11''
Longitud: W81° 48' 19.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065446 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065446
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.