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Casa en venta en 5659 NW 109TH Lane, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26065451

📍 5659 NW 109TH Lane, Coral Springs, FL 33076

$740,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,068 Sqft / 192.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Cocina totalmente nueva
Piscina con patio cubierto
Garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada idealmente en Coral Springs, cerca de Parkland, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, bellamente renovada, está lista para su próximo propietario. El interior espacioso se realza con una cocina totalmente nueva y techos abovedados, así como generosas áreas de estar y comedor, creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Salga al patio cubierto con vista a una hermosa piscina, con un lote privado que ofrece mucho espacio para relajarse y disfrutar del aire libre. Entre las características adicionales se incluyen un garaje para dos autos, acceso conveniente a tiendas y parques cercanos, escuelas de Parkland muy deseables y una cuota de HOA baja de solo $95 por mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00

Precio original en que se listó: $740,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 1:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,068 Sqft / 192.12 m²

Área Construida: 2,540 Sqft / 235.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,787.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5659 NW 109TH Lane, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,390.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Nombre de la Subdivisión: KENSINGTON NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: KENSINGTON NORTH

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENSINGTON NORTH 151-25 B LOT 5 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484108050720

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 1:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 1:09 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109TH

Número de Calle: 5659

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 58.9''

Longitud: W81° 43' 28.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065451

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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