Apartamento en venta en 7535 La Paz Boulevard 209, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26065480

📍 7535 La Paz Boulevard 209, Boca Raton, FL 33433

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,323 Sqft / 122.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños frente al lago
  • Vistas tranquilas al lago desde patio amplio, cubierto y con pantalla
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Acceso a piscina y canchas de tenis/pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso condominio frente al lago de 2 dormitorios y 2 baños en La Paz, una subdivisión muy apreciada dentro de la reconocida comunidad Boca Pointe. Situado en el segundo piso de un edificio con ascensor, esta residencia ha sido completamente remodelada de arriba a abajo con pisos elegantes, encimeras modernas, gabinetes actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados sofisticados en toda la propiedad. El diseño pensado ofrece una excelente separación entre ambos dormitorios, brindando comodidad y privacidad tanto a residentes como a huéspedes por igual. Disfrute de vistas pacíficas al lago desde el patio amplio, cubierto y con pantalla, el escenario perfecto para un café matutino o una relajación vespertina. Entre los aspectos destacados adicionales se encuentran una lavadora y secadora en la unidad y membresías opcionales de club. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades comunitarias, incluyendo una piscina y canchas de tenis/pickleball, con membresías opcionales también disponibles. Idealmente situada en un vecindario céntrico con algunos de los mejores restaurantes y tiendas de Boca Raton a poca distancia, esta residencia llave en mano ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, conveniencia y vida relajada frente al lago.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 2:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,323 Sqft / 122.91 m²
Área Construida: 1,323 Sqft / 122.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Detectores de Movimiento, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventanas tintadas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,290.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7535 La Paz Boulevard 209, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $239,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $895.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LA PAZ AT BOCA POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Hawkeye Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PAZ AT BOCA POINTE PHASE IICOND UNIT 209 BLDG 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728280082090
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: La Paz
Número de Calle: 7535
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 10.8''
Longitud: W81° 50' 18.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard