Apartamento en venta en 1010 S OCEAN Boulevard 1609, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26065576
1010 S OCEAN Boulevard 1609, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de esquina en el piso 16
- Vistas panorámicas al océano, la ciudad y el Intracoastal
- Balcón envolvente de gran tamaño
- Cocina abierta con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplia residencia de esquina en el piso 16 con vistas panorámicas al océano, la ciudad y el Intracoastal desde un balcón envolvente de gran tamaño. Cocina abierta con electrodomésticos nuevos, baños modernos, pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora en la unidad. Las mejoras recientes incluyen un nuevo A/C y calentador de agua. Disfruta de vistas al océano durante el día y de barcos que pasan con luces de ciudad brillantes por la noche. El Pompano Aegean ofrece acceso directo a la playa con servicio de sillas y sofá, piscina y jacuzzi, zona de barbacoa, billar, ping pong y una sala social con instalaciones de cocina. Otras amenidades incluyen estacionamiento cubierto en garaje, seguridad las 24 horas y amplio estacionamiento para invitados. La certificación del edificio y SIRS están completas. Camina a restaurantes, tiendas y al icónico muelle de Pompano Beach. La HOA incluye internet de alta velocidad y cable premium.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1010 S OCEAN Boulevard 1609, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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