Casa en venta en 10031 Lexington Estates Boulevard, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26065681

📍 10031 Lexington Estates Boulevard, Boca Raton, FL 33428

$750,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,095 Sqft / 194.63 m² Superficie
En Venta
Exterior Front Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Piscina Foto #5 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños con piscina privada
  • Patio con pantalla y vista a la piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para dos autos y acceso a amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños en alquiler en la deseable comunidad con portón de Lexington Estates. Esta acogedora casa ofrece una distribución cómoda con sala de estar, comedor, cocina con zona de comedor y cuarto de lavado separado. Disfruta del estilo de vida en Florida desde el gran patio con pantalla, con vista a tu piscina privada, perfecto para relajarte, entretenerte y absorber el sol. La casa ha sido recién pintada y los techos de palomitas han sido retirados, creando una sensación limpia y renovada en toda la propiedad. Se instaló un techo nuevo en 2021. No hay alfombra en la casa. Los pisos de losa cubren toda la propiedad, con pisos de losa con aspecto de madera en los tres dormitorios para un acabado elegante y de bajo mantenimiento. El garaje para dos autos ofrece espacio de almacenamiento adicional para mayor comodidad. Los residentes de Lexington Estates disfrutan de acceso a la piscina comunitaria, canchas de tenis y un área de juegos para niños. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y comodidades cotidianas, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,095 Sqft / 194.63 m²
Área Construida: 2,849 Sqft / 264.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Foyer
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10031 Lexington Estates Boulevard, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: Lexington Homes Estates (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: Lexington Homes Estates
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lexington Homes
Teléfono de la asociación: 561.293.3612
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON HOMES ESTATES LT 197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414725190001970
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elem (orange Cty)
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lexington Estates
Número de Calle: 10031
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 48.9''
Longitud: W81° 47' 41.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065681 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065681
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