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Apartamento en venta en 3721 Cocoplum Circle, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-B26065682

📍 3721 Cocoplum Circle, Coconut Creek, FL 33063

$245,500.00

2 Dorm.

2 Baños

982 Sqft / 91.23 m² Superficie

En Venta

WELCOME TO COCONUT CREEK - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 Dormitorios 2 Baños
Lista para mudarse
Situada en una de las comunidades más tranquilas del Municipio de Coconut Creek
Piscina estilo olímpico con calefacción y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa o gran inversión: esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse. Situada en una de las comunidades más tranquilas del Municipio de Coconut Creek, el Municipio es conocido por sus extensos beneficios comunitarios, piscina estilo olímpico con calefacción, centro de fitness, cancha de tenis/pickleball y mucho, mucho más. Relájese después de un día duro y disfrute de la tranquila vista al agua desde su patio con pantalla. O si desea disfrutar en una de las muchas hermosas tiendas principales y restaurantes de alta calificación del complejo Promenade. Solo minutos de las playas locales y cerca de las principales vías que facilitan los desplazamientos sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,500.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 12:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 982 Sqft / 91.23 m²

Área Construida: 982 Sqft / 91.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,910.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3721 Cocoplum Circle, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,260.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Handball, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE III-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Karanda Villas III Condominium

Nombre de la asociación 2: The Township

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE III-A CONDO UNIT 3549 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 11915/625

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219ca0490

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 12:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 8:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 1:50 pm

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 12:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Todays Properties, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Cocoplum

Número de Calle: 3721

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 7.1''

Longitud: W81° 48' 28.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065682

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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