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Casa adosada (townhouse) en venta en 9139 SW 23RD Street C, Davie, FL 33324 con MLS-B26065719

📍 9139 SW 23RD Street C, Davie, FL 33324

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie

En Venta

01_front of structure Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2.5 baños
Cocina y baños modernos
Dos espacios de estacionamiento
Patio privado para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Pine Island Ridge en el corazón de Davie. Este espacioso condominio de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece una excelente combinación de actualizaciones, funcionalidad y estilo de vida de Florida del Sur. La casa cuenta con una cocina y baños más recientes, techo nuevo, aire acondicionado de 2025, calentador de agua sin tanque, cuarto de lavado dedicado, amplio espacio de almacenamiento, vestidores, dos espacios de estacionamiento y un patio privado perfecto para vivir al aire libre y entretener. El dormitorio principal se encuentra en el piso superior junto con un dormitorio adicional y un baño, mientras que el tercer dormitorio está convenientemente ubicado en la planta baja, lo que brinda flexibilidad para invitados, una oficina en casa o vida multigeneracional. Disfruta del estilo de vida de Pine Island Ridge con acceso al club privado, al restaurante Clipper's, al brunch dominical y a las amenidades comunitarias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 8:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²

Área Construida: 1,488 Sqft / 138.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Plano, Mansarda

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,978.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9139 SW 23RD Street C, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $382,080.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Parque, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PINE ISLAND RIDGE SECTION EIGHT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Miami Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (305)- 378-0130

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLAND RIDGE SECTION EIGHT 109-43 B LOT 39-C TRACT M-3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117100640

Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 8:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 23RD

Número de Calle: 9139

Número de la Unidad: C

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 35.4''

Longitud: W81° 44' 1.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065719

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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