Apartamento en venta en 15449 Lakes Of Delray Boulevard 101, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26065790
15449 Lakes Of Delray Boulevard 101, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad activa para mayores de 55 años
- 2 dormitorios y 2 baños en primer piso
- Ubicación rodeada de restaurantes y tiendas
- A pocos kilómetros de la playa y el aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Lakes of Delray en Delray Beach, Florida. Esta comunidad activa para mayores de 55 años tiene algo para todos que los mantenga ocupados día y noche. Este apartamento en el primer piso con 2 dormitorios y 2 baños está listo para que la próxima familia lo haga suyo. La ubicación de la comunidad está rodeada de restaurantes, tiendas de alimentos y todas las compras que puedas desear. Solo a un par de millas de la playa, la vida nocturna del centro de Delray y a un corto viaje al aeropuerto de West Palm Beach. Esta comunidad es excelente para vivir a tiempo completo o parcial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$149,000.00
Precio original en que se listó:
$159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$162.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 1:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
976 Sqft / 90.67 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Armario de lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,309.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15449 Lakes Of Delray Boulevard 101, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$115,745.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$804.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
15449 Whitney C
Nombre de la Subdivisión:
WITNEY C CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Oxford Assoc. Management
Nombre de la asociación 2:
Lakes of Delray
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAKES OF DELRAY
Teléfono de la asociación:
561-272-7780
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WITNEY C COND UNIT 101 BLDG C-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424623410031010
Zonificación:
res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de agosto de 2026 1:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 10:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 10:36 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 1:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Luhu Realty, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lakes Of Delray
Número de Calle:
15449
Número de la Unidad:
101
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33484
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 5.6''
Longitud:
W81° 51' 57.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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