Apartamento (CO-OP) en venta en 1000 SW 11th Avenue 2E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26065803

📍 1000 SW 11th Avenue 2E, Hallandale Beach, FL 33009

$120,000.00
2 Dorm.
1 Baños
848 Sqft / 78.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad amueblada y llave en mano en planta baja
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Terraza privada con vista al lago y barbacoa
  • Edificio 55+ con amenidades completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

READY TO MOVE-IN! Fabulous 2 beds / 1 bath GROUND floor unit sold FURNISHED, TURNKEY! Upgrade kitchen with extra cabinets, newer countertop, sink / faucet and appliances. Free standing WINE COOLER. Ceramic tile thru-out. NEW WINDOWS & DOORS. Accordions shutters on every opening. NEW WATER HEATER (2025). Three functional wall a/c, five ceiling fans installed. X-STORAGE inside unit. Bright & spacious living rm well furnished. Updated bath is very clean. Large master bedroom led to private terrace facing the lake with BBQ for all the owners to use. 50 yrs complete in 2026 / no assessment. Well maintained bldg with reserves. Clubhouse, BBQ, pool, shuffleboards, bocce, billiards, library, card room & gym. SEASONAL RENTING is allowed after one year, no annual renting. Cash only. 55+ Building. ASSOCIATION REQUIRED A MINIMUM OF 700 FICO SCORE. LAND LEASE INCLUDED IN MAINTENANCE FEES. YOU ARE ALLOWED TO RENT AFTER ONE YEAR , ONCE A YEAR. MINIMUM LEASE : 30 DAYS MAXIMUN LEASE : 180 DAYS ONLY SEASONAL LEASE NO ANNUAL LEASE ALLOWED. FOREIGN SELLERS, NEEDS FIRPTA TO BE SIGN WITH OFFER (SEE ATTACHMENT)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 11:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 848 Sqft / 78.78 m²
Área Construida: 848 Sqft / 78.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio, Jardín
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 384
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,457.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 SW 11th Avenue 2E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $493.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: RO-LEN LAKE GARDENS "E" CORPORATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 2 BLDG E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr0820
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 11:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 2E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 27.5''
Longitud: W81° 50' 5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065803 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065803
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